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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Immeuble à vendre bordeaux (33)
— Bordeaux 33800 —
Nos partenaires locaux
A vendre en Exclusivité, immeuble en monopropriété très bien situé dans le quartier Bordeaux Nansouty / Victoire / Capucins
Tous commerces, écoles, transport à proximité . Tram B Saint Nicolas, tram A nombreux bus, lianes 5, 23, 15, 20, G
Au calme, l'immeuble est très bien entretenu extérieur et intérieur
Il est composé de:
- une cave voutée
- un espace vélos/poussettes
- un garage/entrepôt 65m2 environ
- un T3 76m2 très lumineux avec très belle pièce de vie et une terrasse
- un T3 de 52m2
- un studio de 19m2 refait à neuf très bien équipé
- un grenier sur toute la surface environ 75m2
L'immeuble est vendu en monopropriété, chaque appartement + garage a son propre compteur et sous compteur pour l'eau
La totalité des appartements/garage peuvent être libérés pour le 30/06/2025
Location 37.000€ / an ou plus
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Myriam ASSEMAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 560 129 Greffe de BORDEAUX) [Coordonnées masquées] (réf. 576630 )
Tous commerces, écoles, transport à proximité . Tram B Saint Nicolas, tram A nombreux bus, lianes 5, 23, 15, 20, G
Au calme, l'immeuble est très bien entretenu extérieur et intérieur
Il est composé de:
- une cave voutée
- un espace vélos/poussettes
- un garage/entrepôt 65m2 environ
- un T3 76m2 très lumineux avec très belle pièce de vie et une terrasse
- un T3 de 52m2
- un studio de 19m2 refait à neuf très bien équipé
- un grenier sur toute la surface environ 75m2
L'immeuble est vendu en monopropriété, chaque appartement + garage a son propre compteur et sous compteur pour l'eau
La totalité des appartements/garage peuvent être libérés pour le 30/06/2025
Location 37.000€ / an ou plus
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Myriam ASSEMAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 560 129 Greffe de BORDEAUX) [Coordonnées masquées] (réf. 576630 )
Référence: 830038862618
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble à vendre bordeaux (33)
697 000 €