T1 CADENELLE-CORNICHE LUXE 8ème JOLIE VUE -SANS VIS A VIS EXCLUSIVITE
Dans les parcs privés de la Corniche , appartement de type studio/T1 en très bon état de 35m²habitable (34,48m²Loi Carrez ) avec terrasse et cave bénéficiant de tous les services d'une résidence de grand standing ( parc de 15 hectares , piscine gardiennée, tennis ,restaurants , sécurité haut de gamme , service de bus privé ,parkings ,possibilité garages...différents services sur place .) . Appartement composé d'une entrée de 4,53m² , un grand dressing équipé de 2,36 m² , une cuisine indépendante équipée de 3,61 m² ouvrant sur le séjour /chambre de 20 m² , une salle de bain avec une grande cabine de douche en mosaîque de 4,20 m², une jolie terrasse large de 8m² de superficie , une cave avec électricité et porte en fer de 4,30 m² .de superficie . Chauffage collectif au sol et air pulsé avec thermostat , climatisation collective intégrée avec thermostat . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . www.georisques.gouv.fr - Huisserie récente double vitrage de qualité . Diagnostics de performance énergétique :DPE:E ( 275) ; GES:E (55) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 760 euros et 1090 euros par an. Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021 , 2022 ,2023 . Diagnostics techniques établis le 13/01/2025 . charges: 240 euros/mois . Impôt foncier: 1692 euros . Contact : jacques saint-laurent Agent immobilier Directeur d'Harrington Park Immobilier au +33(0)6 62 05 75 74 ou au +33(0)4 91 22 23 42 Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur . Prix de vente : 220.000 euros Mandat de vente Exclusif N° 631 consenti par le vendeur. Les fonds versés sont séquestrés par un Notaire Harrington Park Immobilier Résidence la cadenelle le chenonceau III 122, rue du commandant rolland 13008 Marseille Société à responsabilité limitée à associé unique au capital de 7622,45 euros immatriculée au registre du commerce de Marseille N°439062431 et titulaire de la Carte Professionnelle N°1310 2[Coordonnées masquées]41 délivrée par la Chambre de Commerce et d'Industrie Marseille Provence . Caisse de Garantie ALLIANZ IARD 110.000 euros - sans maniement de fonds - 1, cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE
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Référence: 830V27A Bien en copropriété. Charges de copropriété : 2880 €. Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 13/01/2025
Coûts annuels estimés :
760 € - 1 090 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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