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Superbe maison secteur andouillé
— Andouille 53240 —
304 900 €
155 m² / 1 264 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
Située au coeur d'un petit village près d'Andouillé en Mayenne, et à proximité de Laval, venez découvrir à la vente cette superbe propriété. Entièrement rénovée avec beaucoup de goût, et ayant conservée tout son charme et cachet avec ses pierres et poutres apparentes, ses tommettes et son parquet, cette maison est un véritable coup de coeur. Offrant plus de 150m² de surface habitable, elle se compose au rez-de-chaussée d'une jolie cuisine aménagée avec accès direct au jardin et à la terrasse; d'un magnifique salon avec cheminée et un WC avec coin lavabo et une buanderie/chaufferie avec rangement. A l'étage vous profiterez de 4 belles chambres, dont une suite parentale, et une salle de bains séparée avec WC. A l'extérieur se trouvent plusieurs dépendances, toutes en parfait état avec toitures récentes. Le jardin de 1264m², paysagé et arboré, un petit havre de paix! Classe énergie: C Son prix est de 304 900 euros FAI, dont 14 900 euros TTC (5.14%) honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Breton et Jeanneau de Mayenne au [Coordonnées masquées] en citant la référence 17960X.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Superbe maison secteur andouillé
304 900 €