Maison longère 93m² 3 pièces

L'agence Nat Immobilier vous présente cet ancien corps de ferme à fort potentiel, situé au calme, à proximité du village et de ses commerces. Ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de rénovation pour créer la maison de vos rêves.

Composé de :

Une longère de 93 m² comprenant :

Une grande pièce de vie de 31 m² avec cheminée, idéale pour une salle à manger/cuisine ouverte avec débarras.
Un salon spacieux de 26 m², propice à la détente.
Une chambre de 16 m² avec un bel agencement.
Une cuisine ou buanderie fonctionnelle, une salle d'eau avec WC, et une cave à l'arrière pour plus de rangement.

Une grange de 66 m² à aménager selon vos besoins.
Un carport.
Un bâtiment annexe de 120 m², offrant un immense potentiel pour des projets divers (atelier, stockage, ou espace de vie supplémentaire).

Les plus de ce bien :

Terrain de 1605 m² entièrement clôturé.
Combles aménageables pour agrandir l'espace habitable.
Fosse septique conforme aux normes en vigueur.
Taxe foncière de seulement 439 €.
Ce bien unique, situé dans un environnement paisible, vous permettra de laisser libre cours à vos idées de rénovation et d'aménagement. Ne manquez pas l’opportunité de visiter ce lieu au potentiel exceptionnel et transformez-le selon vos envies !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite.
Magalie Mosca-Agent Commercial en immobilier, immatriculé au Tribunal de Commerce d'Alençon sous le n°948235064.