* Exclusivité. En plein coeur d'un secteur pavillonnaire recherché de TOUSSUS-LE-NOBLE, nous vous invitons à découvrir cette maison de 6 pièces aux très beaux volumes, sur un terrain entièrement clos de 347 m2.
A deux pas des écoles primaire et maternelle et d'un petit commerce, le collège de Buc et le lycée franco-allemand sont à 10mn en bus. Elle offre :
Au rez-de-chaussée : un séjour ouvert sur une vaste véranda de 20m2, une cuisine entièrement équipée et un wc séparé, un cellier et un accès direct au garage.
A l'étage : 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains, une salle d'eau.
Les combles sont aménagés en une grande chambre très lumineuse grâce à sa double orientation, et un vaste dressing.
Garage avec accès depuis la maison, avec un atelier qui ouvre sur le jardin. (superficie du garage 18m2 et de l'atelier attenant 7m2) et cave en sous-sol.
++Ses atouts ++ :
-Beaux volumes de 145m2 habitables (165m2 au sol)
-Nombreux rangements.
-Double exposition EST-OUEST.
-Pas de copropriété.
-Aucun vis-à-vis.
-Un garage et un abri voiture.
-Une cave
Le honoraires sont à la charge des acquéreurs : 3,99%
Visite virtuelle possible par whatsapp..
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 51. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250€ et 3100€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Ce bien vous est proposé par Monique Le Nagard [Coordonnées masquées], Carte professionnelle n. : CPI78[Coordonnées masquées]00016 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France. Agence CAMA Immobilier à Fontenay-le-Fleury. Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens à TOUSSUS-LE-NOBLE et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à TOUSSUS-LE-NOBLE.
Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur de TOUSSUS-LE-NOBLE.
Leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions à TOUSSUS-LE-NOBLE
A deux pas des écoles primaire et maternelle et d'un petit commerce, le collège de Buc et le lycée franco-allemand sont à 10mn en bus. Elle offre :
Au rez-de-chaussée : un séjour ouvert sur une vaste véranda de 20m2, une cuisine entièrement équipée et un wc séparé, un cellier et un accès direct au garage.
A l'étage : 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains, une salle d'eau.
Les combles sont aménagés en une grande chambre très lumineuse grâce à sa double orientation, et un vaste dressing.
Garage avec accès depuis la maison, avec un atelier qui ouvre sur le jardin. (superficie du garage 18m2 et de l'atelier attenant 7m2) et cave en sous-sol.
++Ses atouts ++ :
-Beaux volumes de 145m2 habitables (165m2 au sol)
-Nombreux rangements.
-Double exposition EST-OUEST.
-Pas de copropriété.
-Aucun vis-à-vis.
-Un garage et un abri voiture.
-Une cave
Le honoraires sont à la charge des acquéreurs : 3,99%
Visite virtuelle possible par whatsapp..
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 51. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250€ et 3100€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Ce bien vous est proposé par Monique Le Nagard [Coordonnées masquées], Carte professionnelle n. : CPI78[Coordonnées masquées]00016 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France. Agence CAMA Immobilier à Fontenay-le-Fleury. Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens à TOUSSUS-LE-NOBLE et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à TOUSSUS-LE-NOBLE.
Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur de TOUSSUS-LE-NOBLE.
Leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions à TOUSSUS-LE-NOBLE
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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