*****belle villa moderne avec prestations de qualité

*****BELLE VILLA MODERNE AVEC PRESTATIONS DE QUALITÉ

Cette charmante villa moderne offre des prestations de qualité dans un cadre de vie agréable et raffiné. Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un salon lumineux à niveaux décalés, une grande cuisine entièrement équipée, une buanderie et une salle d’eau avec WC.
À l’étage, deux chambres, dont l’une avec une terrasse, une salle de bain avec WC, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau, dressing et terrasse privative.

Les prestations incluent des menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, une climatisation réversible gainable, ainsi qu’une magnifique piscine revêtue de carreaux de pierre de Bali, idéale pour se détendre. Le terrain, entièrement clos et aménagé, assure tranquillité et intimité.

Un bien charmant alliant confort moderne et prestations soignées, pour un cadre de vie privilégié.

Cette annonce référence 268294 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA BAYYOU (EIRL) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 90[Coordonnées masquées]16.

Prix du bien : 345 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2022
Score DPE : 67 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr