Il était une fois, un appartement T2 ;
(Visite vidéo disponible sur ma chaîne YouTube : Mélanie Baillieul Immobilier)
Ce cocon de 2 pièces a tout pour plaire :
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et un bar, idéal pour des moments conviviaux.
Une chambre confortable, parfaite pour vous reposer.
Une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé pour plus de praticité.
Un espace pensé pour allier confort et praticité, que ce soit pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre.
Prêt à écrire une nouvelle histoire avec vous !
Cet appartement est prêt à vous accueillir dans le confort :
Chauffage électrique pour une gestion simplifiée de votre consommation.
Installation électrique aux normes, rien à prévoir !
Double vitrage pour un excellent confort thermique et phonique.
Parties communes impeccablement entretenues, gage d’un cadre de vie agréable.
Un cadre pratique et agréable :
Situé sur la commune de Le Trait dans les boucles de la Seine ,dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement dispose également d’une cave pour le stockage et d’une place de parking privative.
À deux pas des commerces, des transports et des commodités, il est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou simplement pour poser vos valises.
Ce 2 pièces n’attend plus que vous pour continuer son histoire. Une visite ? Faites-nous parvenir votre dossier, et pourquoi pas, le début d’un nouveau chapitre.
Cette annonce référence 267837 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE BAILLIEUL (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 92489016300018.
Prix du bien : 76 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2023
Score DPE : 364 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Visite vidéo disponible sur ma chaîne YouTube : Mélanie Baillieul Immobilier)
Ce cocon de 2 pièces a tout pour plaire :
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et un bar, idéal pour des moments conviviaux.
Une chambre confortable, parfaite pour vous reposer.
Une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé pour plus de praticité.
Un espace pensé pour allier confort et praticité, que ce soit pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre.
Prêt à écrire une nouvelle histoire avec vous !
Cet appartement est prêt à vous accueillir dans le confort :
Chauffage électrique pour une gestion simplifiée de votre consommation.
Installation électrique aux normes, rien à prévoir !
Double vitrage pour un excellent confort thermique et phonique.
Parties communes impeccablement entretenues, gage d’un cadre de vie agréable.
Un cadre pratique et agréable :
Situé sur la commune de Le Trait dans les boucles de la Seine ,dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement dispose également d’une cave pour le stockage et d’une place de parking privative.
À deux pas des commerces, des transports et des commodités, il est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou simplement pour poser vos valises.
Ce 2 pièces n’attend plus que vous pour continuer son histoire. Une visite ? Faites-nous parvenir votre dossier, et pourquoi pas, le début d’un nouveau chapitre.
Cette annonce référence 267837 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE BAILLIEUL (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 92489016300018.
Prix du bien : 76 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2023
Score DPE : 364 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 267837
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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