Appartement de type f3 d'environ 66m2

***** A découvrir, très bel appartement dans une résidence sécurisée du Château de Malnoue, bordé par la forêt et proche des RER A et E *****
A l'arrivée dans cet appartement au 2nd étage d'un immeuble sécurisé de 3 étages, une entrée avec placards vous mène sur un grand et beau séjour baigné de lumière avec ses portes fenêtres, l'une donnant directement sur le balcon/terrasse de 11m2, l'autre sur le parvis gazonné.
La cuisine équipée, aménagée et dinatoire est elle même ouverte sur le séjour.
Un couloir mène vers le coin nuit, composé de deux chambres avec accès balcon/terrasse, une salle de bains et ses WC, une salle d'eau supplémentaire et un beau dressing aménagé.
Deux places de parking (boxable) en sous-sol et une cave complètent ce bien.
*** VISITE POSSIBLE 7j/7 sur RDV ***

Cette annonce référence 268342 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DAUPHIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52897163300045.

Prix du bien : 275 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 2 616,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2024
Score DPE : 76 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280.00 € et 420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr