Venez découvrir cette superbe maison moderne basée à Evin-Malmaison proche des axée routiers et de toute commodité, toutes les installations sont récentes et dans un état irréprochable. Une maison avec un potentiel unique !
Elle comporte 3 appartements de plus de 90m² chacune avec un total de plus de 300m² respectivement.
Toute les pièces ainsi que les chambres sont équipées d'un climatiseur permettant une baisse énergétique non négligeable sur l'année
Cette merveilleuse maison possède plus de 800m² de terrain ; et une surface constructible de 450m², idéale pour la réalisation d'un nouvelle investissement futur ! totalement clôturé et sécurisé !
Fibre installé sur l'ensemble des logements disponible à pas moins de 1m du logement, compteur d'eau individualisé. Résidence calme et très chaleureuse idéal pour famille et investisseur
Parking privé avec plus de 6 place de parkings.
Avantage :
À proximité école primaire maternelle collège
Restaurant banque pharmacie médecin poste
Axe routier : 5 minutes A1 Lille Paris
A21 Valenciennes Douai Lens
Taxe foncière très faible !
Il ne manquera pas de vous surprendre !
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
DPE réalisé le 29/06/2024
PRIX HAI : 420 000€
NUMERO SIRET : 985 170 992 Rodez
Cette annonce référence 268390 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOUMIR CHARAOUI ALI MADI (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 98517099200012.
Prix du bien : 420 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2024
Score DPE : 66 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Elle comporte 3 appartements de plus de 90m² chacune avec un total de plus de 300m² respectivement.
Toute les pièces ainsi que les chambres sont équipées d'un climatiseur permettant une baisse énergétique non négligeable sur l'année
Cette merveilleuse maison possède plus de 800m² de terrain ; et une surface constructible de 450m², idéale pour la réalisation d'un nouvelle investissement futur ! totalement clôturé et sécurisé !
Fibre installé sur l'ensemble des logements disponible à pas moins de 1m du logement, compteur d'eau individualisé. Résidence calme et très chaleureuse idéal pour famille et investisseur
Parking privé avec plus de 6 place de parkings.
Avantage :
À proximité école primaire maternelle collège
Restaurant banque pharmacie médecin poste
Axe routier : 5 minutes A1 Lille Paris
A21 Valenciennes Douai Lens
Taxe foncière très faible !
Il ne manquera pas de vous surprendre !
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
DPE réalisé le 29/06/2024
PRIX HAI : 420 000€
NUMERO SIRET : 985 170 992 Rodez
Cette annonce référence 268390 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOUMIR CHARAOUI ALI MADI (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 98517099200012.
Prix du bien : 420 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2024
Score DPE : 66 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 268390
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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