Nouveauté , Votre agence l'ETUDE DU PATRIMOINE, vous propose en exclusivité Au coeur du quartier très recherché du " Petit Robinson" , cette belle maison familiale de 6 pièces offrant de belles prestations , située également à quelques minutes à pied de Bourg La Reine (RER B) et quelques mètres du bus 187. Nichée au calme d'une impasse , la maison est en parfait état , élevée sur un sous-sol total et 2 niveaux offrant : Au sous-sol : Une chambre d'ami, un espace de jeux et ou bureau, une buanderie. Au rez-de -chaussé: Une entrée avec placard donnant accès directement à un grand espace ouvert proposant salon , salle à manger et cuisine entièrement aménagée et équipée avec un ilot central, une salle d'eau avec WC , la pièce donne accès à une terrasse d'environ 15m² sans aucun vis-à-vis. Au Premier étage : Un couloir desservant 3 Belles chambres , un bureau, une salle de bain avec WC. Au deuxième étage sous les combles: Une suite parentale avec sa salle d'eau privative, placards aménages sur mesure, WC. La maison bénéficie d'une double exposition traversante Nord/SUD, le jardin est joliment arboré sans vis à vis. Retrouvez le cachet de l'ancien mêlé à la modernité ! Honoraires à la charge de l'acquéreur. (1.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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