Nous vous proposons à la vente un immeuble situé dans le centre du village de Fleury.
L'immeuble est composé de trois lots. Le premier lot est un studio situé au rez-de-chaussée, actuellement loué à 305€ par mois.
Le deuxième lot est un appartement de type T2 avec une terrasse, situé au premier étage, actuellement loué à 470€ par mois.
Enfin, le troisième lot est un appartement de type T2, récemment rénové, situé au deuxième étage, également loué 470€ par mois.
Cet immeuble offre une bonne rentabilité locative grâce à des loyers attractifs. Le prix de vente est également très intéressant.
L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces et des plages, ce qui en fait une belle opportunité d'investissement.
Ces appartements bénéficient d'espaces de rangements supplémentaires avec de grands box, ce qui en fait une prestation supplémentaire pour les locataires.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette offre est à saisir rapidement.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
L'immeuble est composé de trois lots. Le premier lot est un studio situé au rez-de-chaussée, actuellement loué à 305€ par mois.
Le deuxième lot est un appartement de type T2 avec une terrasse, situé au premier étage, actuellement loué à 470€ par mois.
Enfin, le troisième lot est un appartement de type T2, récemment rénové, situé au deuxième étage, également loué 470€ par mois.
Cet immeuble offre une bonne rentabilité locative grâce à des loyers attractifs. Le prix de vente est également très intéressant.
L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces et des plages, ce qui en fait une belle opportunité d'investissement.
Ces appartements bénéficient d'espaces de rangements supplémentaires avec de grands box, ce qui en fait une prestation supplémentaire pour les locataires.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette offre est à saisir rapidement.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 1161
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble 111m² à fleury
144 450 €