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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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A 5' à pied de la gare de juvisy
— Juvisy-Sur-Orge 91260 —
Nos partenaires locaux
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Appartement situé au 9ème étage de la résidence Gambetta, à 5 min à pied de la gare de Juvisy S/o, RER C et D.
Exceptionnel, sur le même palier, un F5 (3 chambres) + un studio que vous pouvez mettre en location pour payer les charges (avec une entrée indépendante ou faire une 4ème chambre avec l'appartement)
Entrée avec placard, séjour double 37m2 donnant sur un large balcon, vue panoramique sur la Seine, une cuisine donnant également sur le balcon, un dégagement avec 3 chambres + placard, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie et un atelier. Studio: entrée avec placard, une pièce avec lit escamotable, une salle d'eau avec wc.
2 places de parking côte à côte, une cave et des places visiteurs.
Porte d'entrée blindée, double vitrage alu. Des travaux de rénovation sont à prévoir mais un très beau potentiel.
Exceptionnel, sur le même palier, un F5 (3 chambres) + un studio que vous pouvez mettre en location pour payer les charges (avec une entrée indépendante ou faire une 4ème chambre avec l'appartement)
Entrée avec placard, séjour double 37m2 donnant sur un large balcon, vue panoramique sur la Seine, une cuisine donnant également sur le balcon, un dégagement avec 3 chambres + placard, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie et un atelier. Studio: entrée avec placard, une pièce avec lit escamotable, une salle d'eau avec wc.
2 places de parking côte à côte, une cave et des places visiteurs.
Porte d'entrée blindée, double vitrage alu. Des travaux de rénovation sont à prévoir mais un très beau potentiel.
Référence: 3022
Bien en copropriété. Nombre de lots : 352. Charges de copropriété : 6724 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A 5' à pied de la gare de juvisy
298 400 €