Appartement 95m² à eckbolsheim

Nouveauté en EXCLUSIVITE - Agence ORIGAMI
ECKBOLSHEIM RÉSIDENTIEL - Rue des CYGNES

Dans un secteur résidentiel, au calme, venez découvrir cet agréable duplex traversant 5P de 95.15m² habitables situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue.
Cet appartement est répartie de la sorte:
Au premier niveau, on trouve une entrée menant vers la pièce de vie avec accès au balcon exposé SUD, une cuisine aménagée avec petit coin dinatoire, un WC séparé.
A l'étage, on trouve un palier menant vers 3 chambres confortables, dont une avec une pièce attenante pouvant être utilisé comme grand espace dressing ou un bureau, et une salle de bain avec WC.

Une garage et une cave complètent ce bien.
Un parking collectif est à la disposition des propriétaires.
L'appartement est équipé de velux avec volets motorisés, radiateurs à inertie ATLANTIC.

Ce qu'on aime:
- le calme du secteur
- l'exposition SUD de la pièce de vie et du balcon
- l'espace nuit à l'étage: 3 chambres + 1 dressing ou bureau
- le stationnement: un garage privatif + parking collectif







Honoraires inclus de 4.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 157 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 064 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ORIGAMI sur : https://www.origami.immo/ref/VA6079