T3 beaux volumes - proche centre ville et gare rer

Découvrez ce superbe appartement T3 de 62 m², idéalement situé à seulement 500 mètres à pied de la gare RER du Raincy, avec commerces et écoles à proximité.
Baigné de lumière grâce à sa disposition traversante et sans vis-à-vis, ce bien offre des volumes généreux avec une hauteur sous plafond de 2,80 m. Intégré dans une petite copropriété de 7 lots, où règne un esprit familial et d'entraide, vous profiterez d'un cadre de vie paisible et convivial. Aucuns travaux de copropriété à prévoir.

L’agencement de cet appartement, pensé pour allier confort et fonctionnalité, se compose comme suit :
• Une entrée accueillante avec penderie et bibliothèque intégrées.
• Un séjour chaleureux, baigné de lumière
• Une cuisine aménagée et équipée, pratique et en excellent état.
• Deux chambres confortables avec espace pour rangements.
• Une salle d’eau moderne avec fenêtre, offrant lumière et aération naturelle.
• Un WC indépendant.
• Une cave

Le bien est équipé d’un chauffage individuel au gaz et de fenêtres à double vitrage.
De plus, l'appartement bénéficie d'un beau parquet massif et de trois cheminées décoratives, ajoutant du cachet et du caractère à l'ensemble.
DPE : Classe E (257/56)
Charges mensuelles 200€ (syndic – entretien parties communes – eau froide)
Pas de procédures en cours.

Si vous recherchez un bien authentique, plein de caractère, alors le voici.
Contactez-moi pour de plus amples informations et programmons une visite.
Ce bien vous est présenté par l’agence Imop à commission fixe de 6 900€ inclus dans le prix de vente.