Maison de 98m2 à finir de rénover - Idéalement située en centre-ville de SCAER Emplacement de choix : Cette maison est située en plein coeur de SCAER, à deux pas de tous les services essentiels : écoles, collège, piscine, médecins, commerces, le tout à pied ! Un potentiel exceptionnel : Avec un grand parking privé et un agencement modulable, cette maison vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez créer un appartement indépendant, un cabinet de consultation, ou même un bureau en rez-de-chaussée, cet espace est prêt à répondre à vos projets. Description du bien : Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse desservant une pièce, un garage avec buanderie, et une grande surface pour aménager à votre convenance. Premier étage : Une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, équipée d'un poêle à pellets et donnant sur un balcon, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle de bain et un WC. Deuxième étage : Un palier desservant deux très grandes chambres et une pièce destinée à devenir une salle d'eau (les travaux d'isolation et d'électricité ont été réalisés en 2021). Extérieur : Le tout repose sur un terrain de 590 m², offrant un bel espace extérieur, un atelier de 20m2 idéal pour vos projets de jardin ou de détente. Visite virtuelle disponible sur demande ! Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou ceux à la recherche d'un bien à fort potentiel. Mandat EXCLUSIF N°12982 Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Carole Bernard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 145 375 - Quimper.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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