Découvrez cette charmante maison semi individuelle, nichée dans la paisible ville de Lys-lez-Lannoy, une véritable perle rare pour les amoureux de la tranquillité.
Construite en 2007, cette maison de 75 m² offre un cadre de vie moderne et confortable. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, elle est idéale pour une famille en quête d'espace et de bien-être. Le salon, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage, s'ouvre sur un jardin et une terrasse, invitant à des moments de détente en plein air.
La maison dispose d'une belle cuisine équipée, d'une salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains pour l'étage. Les combles aménagés offre un espace supplémentaire pour vos projets et vos rêves, avec garage et jardin.
La maison est en excellent état, avec un chauffage de ville plus un poéle à bois et un assainissement conforme, garantissant un confort optimal.
Action ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Laissez vous séduire par son charme et son emplacement idéal dans un lieu sécurisé avec portail.
Côté commodités, tout est à portée de main : une alimentation générale, un restaurant et un parc à 5 minutes à pied ou en voiture. Plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires et collèges se trouvent à 5 minutes en voiture. Deux hôpitaux et 17 médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes en voiture.
Honoraires inclus de 4.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 et 1440.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon le diagnostic réalisé. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
Référence: 368-LALLIANCE
Honoraires d'agence de 4.26% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 75m² à lys-lez-lannoy
245 000 €