Appartement 65m² à le perreux-sur-marne

Iad France - Marion Bonard vous propose : Opportunité à Saisir -Appartement 3 Pièces avec Balcon au Perreux-sur-Marne

Situé au Le Perreux-sur-Marne, quartier les Joncs marins, ce bel appartement traversant de 68 m² avec balcon et vue degagée, saura vous séduire par son agencement optimal et son excellent état général. Au 3ème étages d'un immeuble de 4 étages construit en 1975, cet appartement lumineux et chaleureux offre un cadre de vie idéal pour les jeunes couples, les familles ou les investisseurs.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie spacieux comprenant un séjour accueillant, une cuisine équipée et fonctionnelle, deux chambres, une salle de bain, et un WC séparé. La présence d'un balcon orienté au sud apporte une luminosité naturelle très appréciable pour profiter des beaux jours.

Cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée avec interphone, offrant ainsi tranquillité et sérénité au quotidien. De plus, la présence de la fibre optique, du câble TV, d'un ascenseur et du chauffage individuel au gaz contribuent à votre confort au sein du logement.

Pour votre véhicule, une place de parking exterieur à votre disposition pour plus de praticité. Deux caves complètent également les annexes de ce bien et un garage à vélo.

Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités (commerces, écoles, transports en commun).
15 mns à pieds du rer A station Neuilly sur marne.
Au calme.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cocon chaleureux au Perreux-sur-Marne.

La presente annonce immobiliere vise 15 lots principaux situés dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 210¤ par mois (soit 2520 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Marion Bonard - EI (ID 95536) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 391996550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 60.
Quote part annuelle(moyenne) : 2520 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30524079)