Maison 130m² à autignac

Iad France - Christine Rivas vous propose : Maison individuelle, 4 faces, 130 m², 6 pièces, avec Jardin et Double-Garage de 100 m², à Autignac *

Cette maison au charme des années 80, offre confort et authenticité, et bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, offrant une luminosité naturelle appréciable, tout au long de la journée.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme atypique du double-séjour, parfait pour se détendre et profiter de moments chaleureux autour d'une belle cheminée avec insert.
La cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle, donne directement accès à la terrasse et au barbecue.
Les 4 chambres et le Bureau offrent des espaces pour toute la famille.
1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 Toilette séparé, 1 cellier et 1 petite véranda à l'entrée, complètent parfaitement cet espace de vie convivial.

À l'extérieur, un jardin de 300 m², facile d'entretien, vous invite aux repas en plein air et à la détente avec son terrain de pétanque.

Une plus-value considérable pour ce bien : le double-garage de 100 m², idéal pour protéger vos véhicules et votre matériel, en toute sécurité.

Les prestations de cette maison sauront vous séduire : double-vitrage, cheminée insert, clim-réversibles, chauffage au fuel (idéal pour bénéficier de la prim'rénov), fibre optique,. quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette bâtisse.

Située dans dans un charmant village du sud de l'Hérault, avec école et commerces de proximités, à 30 minutes entre mers et montagnes du Salagou.

Pour plus de renseignements, contactez-moi, une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Rivas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 793838376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30524072)