Appartement 84m² à brive-la-gaillarde

Iad France - Paul-Vincent Grousset vous propose : Appartement T2 avec Jardin commun, cave et grenier à Brive-la-Gaillarde.

Découvrez ce charmant appartement de type 2, idéalement situé à environ 15 minutes à pied du centre-ville de Brive-la-Gaillarde, à proximité des commodités et des transports en commun. Niché au sein d'un immeuble en pierres et parpaing, cet appartement anciennement composé de 2 appartements a bénéficié d'une rénovation soignée en un seul appartement plus grand et plus lumineux, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous trouverez un spacieux dressing, optimisant l'espace de rangement. Le séjour lumineux accueille un espace de vie spacieux et convivial, desservant une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec douche, vasque et WC.

Un jardin collectif avec un cabanon vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur.

Les équipements de cet appartement sont à la pointe de la modernité, avec la fibre optique pour rester connecté en permanence et la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.

Enfin, la cave et le grenier offriront un espace de rangement supplémentaire appréciable.

Cet appartement représente une bonne opportunité sur le marché, alliant confort de vie, modernité et emplacement pratique. Ne tardez pas à visiter ce bel appartement, pour un coup de cOEur en perspective !

La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26¤ par mois (soit 312 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul-Vincent Grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 843250952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30524040)