Iad France - David Valendoff vous propose : cet opportunité à saisir - Immeuble à rénover
Situé à Limay, à 150 m de la mairie et des écoles primaires, cet immeuble de 190 m² de surface habitable offre un potentiel incroyable.
Sur 3 niveaux avec un sous-sol total et un terrain de 400 m², il représente une belle opportunité pour les investisseurs ou les bricoleurs passionnés.
Au 1er étage : un appartement de 70 m² avec une cuisine, un salon, une salle de bain, un toilette séparé, 2 grandes chambres et un balcon.
Au 2ème étage : un appartement de 70 m² avec une cuisine, un salon (avec insert), une salle de douche, un toilette séparé, 3 chambres et un balcon.
Au 3ème étage : possibilité de faire un appartement de 52 m² de surface habitable et 65 m² de surface au sol à cloisonner, isoler et équiper de Velux ou lucarnes.
Le sous-sol total, équipé d'une chaudière à fioul changée en 2019, peut être aménagé également sur une surface de 62 m² (hauteur sous plafond de 2m10).
La configuration actuelle permet de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie unique et personnalisé. Avec son exposition plein sud, vous bénéficierez d'une belle luminosité tout au long de la journée.
La gare est à seulement 1 km. Vous serez proches des commodités et des transports en commun.
Venez sans tarder visiter cette propriété qui vous réserve quelques surprises.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 325 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr David Valendoff - EI (ID 92624) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 520404724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30524014)
Situé à Limay, à 150 m de la mairie et des écoles primaires, cet immeuble de 190 m² de surface habitable offre un potentiel incroyable.
Sur 3 niveaux avec un sous-sol total et un terrain de 400 m², il représente une belle opportunité pour les investisseurs ou les bricoleurs passionnés.
Au 1er étage : un appartement de 70 m² avec une cuisine, un salon, une salle de bain, un toilette séparé, 2 grandes chambres et un balcon.
Au 2ème étage : un appartement de 70 m² avec une cuisine, un salon (avec insert), une salle de douche, un toilette séparé, 3 chambres et un balcon.
Au 3ème étage : possibilité de faire un appartement de 52 m² de surface habitable et 65 m² de surface au sol à cloisonner, isoler et équiper de Velux ou lucarnes.
Le sous-sol total, équipé d'une chaudière à fioul changée en 2019, peut être aménagé également sur une surface de 62 m² (hauteur sous plafond de 2m10).
La configuration actuelle permet de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie unique et personnalisé. Avec son exposition plein sud, vous bénéficierez d'une belle luminosité tout au long de la journée.
La gare est à seulement 1 km. Vous serez proches des commodités et des transports en commun.
Venez sans tarder visiter cette propriété qui vous réserve quelques surprises.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 325 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr David Valendoff - EI (ID 92624) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 520404724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30524014)
Référence: 1675466
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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