Iad France - Sabrina Alvaro vous propose : Appartement - F5 Lumineux - 3 CHAMBRES - BALCON - PLACE DE PARKING
Découvrez ce spacieux et lumineux appartement de 5 pièces de 96 m² loi Carrez, idéalement situé au 2ème étage d'une copropriété fermée et sécurisée.
Descriptif :
Une entrée avec placard pour placards.
Un couloir desservant :
Un WC séparé.
Une salle de bain.
3 chambres,
Un double séjour traversant de plus de 32 m², baigné de lumière, avec possibilité d'aménager une 4ème chambre selon vos besoins.
Un balcon, idéal pour vos moments de détente.
Ce bien est complété par :
Une place de parking privative, un véritable atout en centre-ville.
Une cave, parfaite pour le stockage.
Les points forts :
Proximité des transports : à seulement 5 minutes à pied des lignes Transilien H (gare Epinay Villetaneuse) RER C, TER H, T8, et T11, avec un accès rapide à Paris (10 minutes).
À deux pas des écoles, commerces et du centre commercial L'ilo.
Cet appartement traversant, calme et lumineux, est parfait pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de praticité en centre-ville. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
La presente annonce immobiliere vise 24 lots principaux situés dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 333¤ par mois (soit 3996 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Alvaro Sabrina - EI (ID 65120) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 899329296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 3.
Quote part annuelle(moyenne) : 3507.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30523978)
Découvrez ce spacieux et lumineux appartement de 5 pièces de 96 m² loi Carrez, idéalement situé au 2ème étage d'une copropriété fermée et sécurisée.
Descriptif :
Une entrée avec placard pour placards.
Un couloir desservant :
Un WC séparé.
Une salle de bain.
3 chambres,
Un double séjour traversant de plus de 32 m², baigné de lumière, avec possibilité d'aménager une 4ème chambre selon vos besoins.
Un balcon, idéal pour vos moments de détente.
Ce bien est complété par :
Une place de parking privative, un véritable atout en centre-ville.
Une cave, parfaite pour le stockage.
Les points forts :
Proximité des transports : à seulement 5 minutes à pied des lignes Transilien H (gare Epinay Villetaneuse) RER C, TER H, T8, et T11, avec un accès rapide à Paris (10 minutes).
À deux pas des écoles, commerces et du centre commercial L'ilo.
Cet appartement traversant, calme et lumineux, est parfait pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de praticité en centre-ville. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
La presente annonce immobiliere vise 24 lots principaux situés dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 333¤ par mois (soit 3996 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Alvaro Sabrina - EI (ID 65120) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 899329296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 3.
Quote part annuelle(moyenne) : 3507.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30523978)
Référence: 1675361
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 3507 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 96m² à epinay-sur-seine
248 500 €