Maison 300m² à laignes

Iad France - Christoph Herbrand vous propose : Maison de maître du 18ème siècle.
Maison familiale avec son parc arboré de 4057 m² clos de murs.
Implantée dans un joli village avec médecin, pharmacie, supérette, boulangerie, écoles, collège, cinéma... A 15 min de Châtillon sur seine et à 25 min de la gare TGV Montbard / Paris, gare de Lyon en 1H05, cette demeure d'exception, très lumineuse, de 300 m² liant le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui sera vous séduire à coup sûr !
5 vastes suites parentales avec salle d'eau ou salle de bain, cuisine semi-ouverte, salon, salle à manger et bureau.
Complète ce bien, une dépendance avec à l'étage, une grande suite parentale pouvant servir de chambre d'amis ou chambre d'hôtes. Deux caves voutées, une grange, un four à pain, un pigeonnier, un grand parking avec portail automatique.
Très bonne classification du DPE.
Chauffage par pompe à chaleur géothermie eau / eau datant de 2015 et cheminées inserts à bois.
Toitures en bon état.
Assainissement collectif.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr MONSIEUR CHRISTOPHE HERBRAND (ID 70026) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 908497860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30523885)