Iad France - Anne-Lise Lua vous propose : PAVILLON - 3 CHAMBRES - TERRASSE - JARDIN - BUANDERIE - GARAGE DOUBLE
Sur les hauteurs de Ferrières, dans un lotissement avec de faibles charges, au calme en fond d'impasse, ce charmant pavillon mitoyen des années 1980 d'une superficie de 95 m² est élevé de 2 étages et est en bon état général. Il comprend au rez-de-chaussée : une loggia, une entrée avec placards, une buanderie et un garage double.
Au 1er étage on accède sur le palier à un WC séparé, puis à un agréable et lumineux salon / salle à manger avec cuisine ouverte aménagée. Une grande baie vitrée avec volet électrique et store roulant donne accès à une belle terrasse et à un jardin d'environ 100 m² propre et bien entretenu. À cet étage, on trouve également une loggia fermée pouvant être utilisée en pièce de bureau ou de rangement selon vos envies.
Au 2ème étage se trouve le coin nuit : un palier dessert 3 jolies chambres (toutes avec placard intégré), et une salle d'eau avec WC.
Cette maison est proche des écoles et des commerces. Ne tardez pas à me contacter pour la visiter !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.92¤ par mois (soit 107 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Anne-Lise Lua (ID 78440) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 918148396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30523875)
Sur les hauteurs de Ferrières, dans un lotissement avec de faibles charges, au calme en fond d'impasse, ce charmant pavillon mitoyen des années 1980 d'une superficie de 95 m² est élevé de 2 étages et est en bon état général. Il comprend au rez-de-chaussée : une loggia, une entrée avec placards, une buanderie et un garage double.
Au 1er étage on accède sur le palier à un WC séparé, puis à un agréable et lumineux salon / salle à manger avec cuisine ouverte aménagée. Une grande baie vitrée avec volet électrique et store roulant donne accès à une belle terrasse et à un jardin d'environ 100 m² propre et bien entretenu. À cet étage, on trouve également une loggia fermée pouvant être utilisée en pièce de bureau ou de rangement selon vos envies.
Au 2ème étage se trouve le coin nuit : un palier dessert 3 jolies chambres (toutes avec placard intégré), et une salle d'eau avec WC.
Cette maison est proche des écoles et des commerces. Ne tardez pas à me contacter pour la visiter !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.92¤ par mois (soit 107 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Anne-Lise Lua (ID 78440) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 918148396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30523875)
Référence: 1675081
Bien en copropriété. Nombre de lots : 1. Charges de copropriété : 12 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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