Appartement 65m² à toulouse

Iad France - Hervé Lafuisat vous propose : EXCLUSIVITÉ - Quartier OZENNE

Situé au cOEur de Toulouse, dans un quartier prisé et dans une rue très calme, cet appartement rénové offre un beau cadre de vie alliant charme de l'ancien et confort moderne. Au troisième étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement de 65 m² propose des prestations idéales pour un couple ou une petite famille.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cet appartement avec son séjour lumineux exposé Sud Est, laissant entrer la lumière naturelle toute la journée. La cuisine, intégrée et équipée, est aménagée pour offrir un espace fonctionnel et agréable, idéal pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose d'une grande chambre en mezzanine et d'une plus petite, pouvant aussi faire office de bureau, et offre des espaces intimes et confortables pour des nuits paisibles. La salle de bain moderne complète cet ensemble, avec des équipements de qualité pour votre confort au quotidien.

Les deux expositions est et ouest vous garantissent une luminosité optimale, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale dans tout l'appartement.
De plus, la proximité des transports en commun (métro ligne B, tram ligne 1 arrêt Palais de Justice) vous garantie une mobilité facilitée au quotidien.

Ce bien rare sur le secteur offre une réelle qualité de vie, avec la possibilité de profiter des nombreux points d'intérêt à proximité tels que le Marché des Carmes, le Jardin du Muséum ou encore les Quais de Garonne. L'optique fibre vous assure une connectivité performante pour rester connecté en tout temps.

Opportunité à saisir dans cette ville dynamique et attractive, cet appartement rénové et lumineux est un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder.

Pour obtenir d'autres informations et photos, merci de me contacter : Hervé LAFUISAT, conseiller immobilier indépendant, disponible 7 jours sur 7. Mandat 1674718

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159.67¤ par mois (soit 1916 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lafuisat Hervé - EI (ID 58669) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 892975327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 14.
Quote part annuelle(moyenne) : 1916 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30523801)