Maison 38m² à ivry-sur-seine

Iad France - Mirjana Jankova vous propose : * Charmante Maison de Ville à Ivry-sur-Seine - Idéal Investissement Locatif ou Premier Achat *

Bienvenue dans cette charmante maison de ville située à Ivry-sur-Seine, offrant un cadre de vie paisible et proche de toutes commodités, avec faibles charges de copropriété.

* Description : *
La maison se compose de deux niveaux, offrant un espace de vie cosy et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le salon / salle à manger, cuisine ouverte et une salle d'eau avec wc. Le sous-sol semi-enterré accueille une chambre à coucher confortable, un dressing et une buanderie.

* Avantages : *
- Situation idéale dans la ville d'Ivry-sur-Seine, offrant un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun.
- Résidence sécurisée avec interphone et accès fermé, garantissant tranquillité et sécurité.
- Bon état général.
- Parfait pour un investissement locatif ou pour les primo-accédants à la recherche d'un premier bien abordable.

* Localisation : *
Le quartier offre un cadre de vie agréable, proche des parcs, des promenades le long de la Seine et des infrastructures culturelles. Les points d'intérêt locaux à proximité ajoutent une touche de vivacité à ce quartier résidentiel.

* Opportunité à Saisir : *
Cette charmante maison de ville à Ivry-sur-Seine constitue une excellente opportunité pour ceux à la recherche d'un bien abordable dans un environnement calme et pratique. Que vous souhaitiez investir ou habiter, cette maison saura répondre à vos attentes.

Possibilité de surélever et ajouter un niveau !

N'attendez plus pour visiter ce petit bijou immobilier qui ne restera pas longtemps sur le marché !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60¤ par mois (soit 720 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Mirjana Jankova (ID 74294) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912821444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 28.
Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30523753)