Iad France - Emilie Milcent vous propose : Spacieuse maison de 160 m², implantée sur un terrain de 5000 m² à Saint-Hilaire-de-Riez. Cette demeure offre un cadre de vie paisible à seulement 5 min des commodités, accessible par la piste cyclable aux portes de la propriété.
Vous découvrirez un séjour baigné de lumière par son exposition plein sud, doté d'une cheminée pour des moments conviviaux près du feu, la cuisine aménagée et équipée est indépendante et donne accès à un grand balcon avec une jolie vue dégagée sur la vaste parcelle totalement clôturée.
Au même niveau, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
À l'étage, vous découvrirez 2 autres chambres chacune bénéficiant d'une surface confortable, une grande pièce à aménager selon vos besoins, une salle de bain ainsi qu'un palier aménageable.
La maison est équipée d'un garage, d'une cave et d'un sous sol assurant un stationnement facile pour vos véhicules.
Construite en 1965, cette propriété est en bon état global, a été entretenue et en partie rénovée, elle offre un potentiel d'aménagement selon vos envies. Avec ses trois niveaux, elle vous permet de profiter d'un agencement fonctionnel et de multiples possibilités d'aménagement pour créer votre cocon.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30523696)
Vous découvrirez un séjour baigné de lumière par son exposition plein sud, doté d'une cheminée pour des moments conviviaux près du feu, la cuisine aménagée et équipée est indépendante et donne accès à un grand balcon avec une jolie vue dégagée sur la vaste parcelle totalement clôturée.
Au même niveau, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
À l'étage, vous découvrirez 2 autres chambres chacune bénéficiant d'une surface confortable, une grande pièce à aménager selon vos besoins, une salle de bain ainsi qu'un palier aménageable.
La maison est équipée d'un garage, d'une cave et d'un sous sol assurant un stationnement facile pour vos véhicules.
Construite en 1965, cette propriété est en bon état global, a été entretenue et en partie rénovée, elle offre un potentiel d'aménagement selon vos envies. Avec ses trois niveaux, elle vous permet de profiter d'un agencement fonctionnel et de multiples possibilités d'aménagement pour créer votre cocon.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30523696)
Référence: 1674428
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 159m² à saint-hilaire-de-riez
393 600 €
