Iad France - Marie-Pierre Rossard vous propose : Maison Spacieuse de 158 m² avec Grand Terrain
Description :
Découvrez cette maison de plain-pied offrant une surface habitable de 158 m²environ, située dans un environnement paisible. Parfaitement conçue pour allier confort et intimité, elle est implantée sur un grand terrain vierge, sans vis-à-vis et sans mitoyenneté.
Caractéristiques principales :
o3 chambres dont 1 suite parentale, spacieuses idéales pour accueillir votre famille.
oUne grande pièce de vie lumineuse de 40 m² environ parfaite pour vos moments en famille ou entre amis.
oUne cuisine meublée, équipée avec un ilot central donnant sur le séjour.. 1 salon
o1 salles de bain / douche. 1 grande entrée de 35 m² (actuellement salle de jeux / TV)
oGarage fermé et plusieurs places de parking pour vos véhicules.
oTerrain vierge offrant de nombreuses possibilités (jardin, potager, piscine, etc.).. Nombreux rangements : dressing, buanderie, cellier.
Atouts supplémentaires :
oEnvironnement calme et sans vis-à-vis pour une tranquillité absolue.
oMaison non mitoyenne, idéale pour préserver votre intimité.
Côté technique : . Interphone, aspiration centralisée, fibre, portail électrique, vmc, chauffage au sol électrique, arrosage automatique.
Cette maison est une opportunité rare à saisir rapidement. Laissez libre cours à vos projets sur ce grand terrain et profitez d'un cadre de vie exceptionnel.
Contactez moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Rossard Marie-Pierre - EI (ID 50642) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 494484314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30523677)
Description :
Découvrez cette maison de plain-pied offrant une surface habitable de 158 m²environ, située dans un environnement paisible. Parfaitement conçue pour allier confort et intimité, elle est implantée sur un grand terrain vierge, sans vis-à-vis et sans mitoyenneté.
Caractéristiques principales :
o3 chambres dont 1 suite parentale, spacieuses idéales pour accueillir votre famille.
oUne grande pièce de vie lumineuse de 40 m² environ parfaite pour vos moments en famille ou entre amis.
oUne cuisine meublée, équipée avec un ilot central donnant sur le séjour.. 1 salon
o1 salles de bain / douche. 1 grande entrée de 35 m² (actuellement salle de jeux / TV)
oGarage fermé et plusieurs places de parking pour vos véhicules.
oTerrain vierge offrant de nombreuses possibilités (jardin, potager, piscine, etc.).. Nombreux rangements : dressing, buanderie, cellier.
Atouts supplémentaires :
oEnvironnement calme et sans vis-à-vis pour une tranquillité absolue.
oMaison non mitoyenne, idéale pour préserver votre intimité.
Côté technique : . Interphone, aspiration centralisée, fibre, portail électrique, vmc, chauffage au sol électrique, arrosage automatique.
Cette maison est une opportunité rare à saisir rapidement. Laissez libre cours à vos projets sur ce grand terrain et profitez d'un cadre de vie exceptionnel.
Contactez moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Rossard Marie-Pierre - EI (ID 50642) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 494484314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30523677)
Référence: 1674370
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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