Maison 236m² à montignac

Iad France - Anne Cartier vous propose : Un vrai havre de paix proche de toutes les commodités de Montignac Lascaux. Magnifique maison traditionnelle offrant une surface habitable de 236 m² dont 214 m² aménagés. Agrandie et entièrement rénovée en 2016 sur un terrain verdoyant de 3000 m² complètement clos, elle se compose en plain-pied d'une grande pièce de vie de 71 m², d'une grande cuisine équipée, d'une suite parentale composée de son dressing et de sa grande salle d'eau, 2 chambres spacieuses et d'une salle de bain. À l'étage, on trouve une grande chambre et les combles à finir d'aménager offrant un large potentiel. À l'extérieur, de grandes terrasses orientées plein sud donnent sur la piscine de 4x8 de construction récente avec traitement au sel, le pool house, un atelier d'environ 35 m², un carport et garage accueillant 2 véhicules. La maison se situe à environ 300 m des commerces et autres commodités, à moins de 100 m d'une école et à 1km du collège.
Pompe à chaleur, climatisation réversible, double vitrage, isolation totale, ce bien immobilier offre une performance énergétique classée A. De plus, la cheminée contemporaine avec insert dans le salon vous assurera des soirées chaleureuses et conviviales en hiver.
De cette maison qui bénéficie d'une exposition lumineuse, vous découvrirez un agencement moderne et spacieux dans lequel vous pourrez vous installer directement et vous construire un véritable cocon.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 350. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Anne Cartier - EI (ID 93079) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 984411017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30523664)