Appartement 64m² à ablon-sur-seine

Iad France - Rodolphe Itan vous propose : Superbe appartement de 3 pièces, 2 chambres, avec box, à Ablon-sur-Seine
Découvrez ce charmant appartement de 64 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, construit en 2001, au cOEur de la commune d'Ablon-sur-Seine. Cet appartement bénéficie d'un agencement optimal, offrant des espaces de vie agréable et fonctionnels.
En entrant, vous serez immédiatement séduit par le séjour et sa loggia avec vue sur le jardin intérieur et une cuisine séparée et aménagée. Les 2 chambres, l'une de 12 m² et l'autre de 11 m², apportent confort et intimité. Une salle de bain et un WC séparé complètent ce bien.
Les expositions Est et Ouest offrent une luminosité constante tout au long de la journée, pour des espaces de vie agréables à vivre.
Cet appartement est également pourvu d'un box pour votre véhicule, assurant sécurité et praticité au quotidien.
Idéalement situé, à proximité de la Gare RER C à seulement 700m, ainsi que des écoles maternelle et primaire à 500m, cet appartement est parfait pour une famille en quête de commodité et de qualité de vie.
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134¤ par mois (soit 1608 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Itan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 515337061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 115.
Quote part annuelle(moyenne) : 1608 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30523644)