Appartement 91m² à versailles

Iad France - Etienne Naruse vous propose : Idéalement situé dans le quartier des Près, dans une rue calme à 8 minutes à pied de la gare Rive Droite et à une dizaine de minutes de la place du marché, vous ne manquerez pas de tomber sous le charme de cet appartement 3 / 4 pièces au deuxième étage avec ascenseur d'une petite résidence datant de la fin des années 60. Une vaste entrée vous accueille et ouvre sur un grand séjour-salle à manger exposé plein sud et orienté sur cour, dont vous apprécierez la luminosité et sa vue dégagée.
La cuisine, indépendante et dinatoire est parfaitement fonctionnelle et dispose de nombreux rangements. Les deux chambres, toutes deux très spacieuses (14 et 18 m²) offrent de multiples aménagements possibles. L'appartement dispose par ailleurs d'une salle de bains et de WC indépendants. Enfin, un emplacement de parking extérieur et une grande cave de 11,85 m² complètent ce bien immédiatement disponible et nécessitant des travaux de rafraichissement.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 464.7¤ par mois (soit 5576.44 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599000 euros. Prix hors honoraires : 575962 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 23038 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 189 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Naruse Etienne - EI (ID 25864) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 832206189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 23.
Quote part annuelle(moyenne) : 5576.44 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30523573)