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Iad France - Sofien Ikhlef vous propose : Appartement lumineux avec vue panoramique sur Metz
Au Sablon à Metz, cet appartement de 75 m², au 8e étage d'une résidence des années 1960 avec ascenseur, cave et garage, offre un excellent potentiel de rénovation. Son exposition plein sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Caractéristiques principales :
- Un espace salon et salle à manger de 30 m² ouvert sur un balcon orienté au sud.
- 2 chambres de 12 m² chacune, séparées par une pièce pouvant être aménagé en dressing.
- Cuisine séparée, attenante à une buanderie
- Salle d'eau et WC indépendants.
- À l'arrière de la résidence, un grand parc clôturé propose un cadre verdoyant et paisible.
Environnement :
Le quartier du Sablon, recherché pour son cadre de vie, offre une proximité avec commerces, écoles, transports, grands axes routiers et la gare SNCF.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 64 lots principaux situés dans une copropriété formant 128 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 239¤ par mois (soit 2868 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sofien Ikhlef - EI (ID 92126) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 983609900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 128.
Quote part annuelle(moyenne) : 2868 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30523470)
Au Sablon à Metz, cet appartement de 75 m², au 8e étage d'une résidence des années 1960 avec ascenseur, cave et garage, offre un excellent potentiel de rénovation. Son exposition plein sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Caractéristiques principales :
- Un espace salon et salle à manger de 30 m² ouvert sur un balcon orienté au sud.
- 2 chambres de 12 m² chacune, séparées par une pièce pouvant être aménagé en dressing.
- Cuisine séparée, attenante à une buanderie
- Salle d'eau et WC indépendants.
- À l'arrière de la résidence, un grand parc clôturé propose un cadre verdoyant et paisible.
Environnement :
Le quartier du Sablon, recherché pour son cadre de vie, offre une proximité avec commerces, écoles, transports, grands axes routiers et la gare SNCF.
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La presente annonce immobiliere vise 64 lots principaux situés dans une copropriété formant 128 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 239¤ par mois (soit 2868 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sofien Ikhlef - EI (ID 92126) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 983609900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 128.
Quote part annuelle(moyenne) : 2868 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30523470)
Référence: 1672771
Bien en copropriété. Nombre de lots : 128. Charges de copropriété : 2868 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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