Iad France - Lydie Marien vous propose : Belle demeure en Pierre ainsi que son gite.
Vous souhaitez vivre dans un lieu de plénitude, voir les chevreuils le matin, j'ai le bien qu'il vous faut, situation idéal pour un beau projet.
sur un terrain de 30000 m², joli parc arbore, arbre fruitier, possibilité de planter des chênes truffiers,
Piscine 10x5 au sel avec un nouveau liner en 2022 pompe a chaleur, rideau électrique.
La maison de famille se compose 213 m²
Au rez de chaussée
Un salon de 40 m² et une cuisine récente beau équipement, la buanderie donne sur une terrasse couverte.
dans le salon nous avons un escalier qui monte a l'étage.
À partir de la cuisine nous avons une belle véranda 'jardin d'hiver' afin de prendre le petit déjeuner en famille et voir les chevreuils.
Un bureau et un deuxième escalier ou l'on retrouve 1 chambre avec dressing. climatisée
1 salle de bain et une douche.
Une suite parentale avec salle d'eau et wc
Une autre suite pour les enfants avec salle d'eau privative et Climatise et wc.
1 chambre d'hôte de 26 m²
Une entrée, une chambre, salle d'eau et wc avec son patio privatif.
Le gite de 77 m² en pierre
Le salon cuisine salle a manger 40 m² donnant sur la terrasse et le jardin
de part et d'autre
1 chambre avec salle d'eau et wc
1 chambre avec salle de bain et wc
Le plus 2 chambres a restaurer avec salle de bain et wc
Ideal pour faire deux autres chambres d'hôtes.
Nous avons aussi un atelier et un grenier aménageable.
Une cave a vin
Un garage pour 2 voitures.
Double vitrage.
Ce bien est vraiment magnifique, si vous êtes amoureux de la nature, il est pour vous
contactez moi sans hésiter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Marien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 947869814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30523437)
Vous souhaitez vivre dans un lieu de plénitude, voir les chevreuils le matin, j'ai le bien qu'il vous faut, situation idéal pour un beau projet.
sur un terrain de 30000 m², joli parc arbore, arbre fruitier, possibilité de planter des chênes truffiers,
Piscine 10x5 au sel avec un nouveau liner en 2022 pompe a chaleur, rideau électrique.
La maison de famille se compose 213 m²
Au rez de chaussée
Un salon de 40 m² et une cuisine récente beau équipement, la buanderie donne sur une terrasse couverte.
dans le salon nous avons un escalier qui monte a l'étage.
À partir de la cuisine nous avons une belle véranda 'jardin d'hiver' afin de prendre le petit déjeuner en famille et voir les chevreuils.
Un bureau et un deuxième escalier ou l'on retrouve 1 chambre avec dressing. climatisée
1 salle de bain et une douche.
Une suite parentale avec salle d'eau et wc
Une autre suite pour les enfants avec salle d'eau privative et Climatise et wc.
1 chambre d'hôte de 26 m²
Une entrée, une chambre, salle d'eau et wc avec son patio privatif.
Le gite de 77 m² en pierre
Le salon cuisine salle a manger 40 m² donnant sur la terrasse et le jardin
de part et d'autre
1 chambre avec salle d'eau et wc
1 chambre avec salle de bain et wc
Le plus 2 chambres a restaurer avec salle de bain et wc
Ideal pour faire deux autres chambres d'hôtes.
Nous avons aussi un atelier et un grenier aménageable.
Une cave a vin
Un garage pour 2 voitures.
Double vitrage.
Ce bien est vraiment magnifique, si vous êtes amoureux de la nature, il est pour vous
contactez moi sans hésiter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Marien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 947869814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30523437)
Référence: 1672287
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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