Maison 125m² à les fosses

Iad France - Marilyne Le Meur vous propose : MAISON DE CHARME A PLAINE D'ARGENSON (79360)
? Coup de cOEur assuré pour cette maison ancienne (1850) rénovée avec goût, et sa maison d'hôtes à rénover ?
Au calme, sans vis-à-vis, cette propriété est un véritable cocon alliant charme de l'ancien et décoration contemporaine.

Description de la maison principale :
oRez-de-chaussée :
oEntrée lumineuse de 9,5 m².
oSéjour chaleureux de 44,66 m² avec poêle à bois.
oCuisine séparée de 19 m², aménagée et entièrement équipée.
oUne salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.
oWC
oÀ l'étage :
o3 chambres : 22 m², 16 m² (sous plafond rampant) et 12 m².

Espaces extérieurs :
oParcelle de 464 m²
oUne cour intérieure intimiste (18 m²).
oUne seconde cour (168 m²) close de murs avec portail électrique, terrasse, jardinet et place de parking.
oUn préau de 68 m², idéal pour abriter vos voitures.

Prestations complémentaires :
oAtelier de 11 m² avec connexion internet et branchement TV.
oCave à vin aménagée de 18 m².
oGrenier de 34 m² aménageable.

Maison annexe :
Une maison en pierres attenante de 89 m² à rénover. Idéale pour un projet de gîte, maison d'amis ou agrandissement de l'habitation principale.

Informations pratiques :
oDouble vitrage.
oFibre optique.
oAssainissement individuel à mettre en conformité.

Cette maison chaleureuse et accueillante, véritable havre de paix, offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Marilyne Le Meur - EI (ID 88026) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 815290267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30523404)