Iad France - Muriel BELLAFRONTE vous propose : Situé au cOEur de La Garde, ce charmant appartement traversant, de 4 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un logement SPACIEUX et FONCTIONNEL.
Dès l'entrée, vous découvrirez un VASTE espace de vie de 36 m² lumineux comprenant un salon, une cuisine équipée, une salle à manger.
Les chambres offrent des possibilités d'aménagement diverses selon vos besoins, que ce soit pour en faire des chambres à coucher, des bureaux ou des espaces de rangement supplémentaires. Elles peuvent accueillir confortablement plusieurs occupants, offrant à chacun son espace privé.
Une salle de bain avec wc complètent ce lieu.
Cet appartement, bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, offre un beau potentiel pour être personnalisé selon vos goûts et besoins. L'accès au 1er étage dans un immeuble ancien ajoute une touche d'authenticité à ce bien.
La proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun est un véritable atout pour faciliter le quotidien de ses résidents.
N'attendez plus pour venir visiter ce bien qui saura vous séduire par son potentiel et sa localisation idéale. Une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet de logement dans la charmante ville de La Garde.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33¤ par mois (soit 700 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Bellafronte Muriel - EI (ID 46483) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 480240316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 4.
Quote part annuelle(moyenne) : 700 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30523339)
Dès l'entrée, vous découvrirez un VASTE espace de vie de 36 m² lumineux comprenant un salon, une cuisine équipée, une salle à manger.
Les chambres offrent des possibilités d'aménagement diverses selon vos besoins, que ce soit pour en faire des chambres à coucher, des bureaux ou des espaces de rangement supplémentaires. Elles peuvent accueillir confortablement plusieurs occupants, offrant à chacun son espace privé.
Une salle de bain avec wc complètent ce lieu.
Cet appartement, bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, offre un beau potentiel pour être personnalisé selon vos goûts et besoins. L'accès au 1er étage dans un immeuble ancien ajoute une touche d'authenticité à ce bien.
La proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun est un véritable atout pour faciliter le quotidien de ses résidents.
N'attendez plus pour venir visiter ce bien qui saura vous séduire par son potentiel et sa localisation idéale. Une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet de logement dans la charmante ville de La Garde.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33¤ par mois (soit 700 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Bellafronte Muriel - EI (ID 46483) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 480240316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 4.
Quote part annuelle(moyenne) : 700 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30523339)
Référence: 1668443
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 700 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 84m² à la garde
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