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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 222m² à stiring-wendel
— Stiring-Wendel 57350 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Sofien Ikhlef vous propose : Maison individuelle 220 m² à Stiring-Wendel - Idéal investisseur ou grande famille
Située dans un quartier calme, cette maison individuelle de 220 m² habitables est divisée en deux appartements avec entrées et compteurs électriques séparés. Elle offre également la possibilité de créer un troisième logement grâce aux installations déjà en place dans la partie supérieure du duplex.
Le duplex de 135 m² est composé comme suit:
- 3 chambres,
- Bureau
- Cuisine équipée
- Salon
- Salle à manger
- Salle de bain avec baignoire d'angle
- WC séparé
- Grande terrasse orientée sud, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours.
L'appartement de 87 m² est composé comme suit:
- 2 chambres
- Salon
- Salle à manger
- Cuisine à équiper
- Salle de bain à équiper
- WC séparé
L'extérieur comprend un jardin clôturé, un garage double de 42 m² avec grande hauteur sous plafond et fosse d'entretien, idéal pour les bricoleurs, ainsi qu'une dépendance pouvant servir de rangement ou de garage moto. Le sous-sol est sain et divisé en quatre espaces pratiques pour le stockage. Les excellentes performances énergétiques sont assurées par un poêle à pellets et une pompe à chaleur.
Une opportunité rare, parfaite pour un projet locatif ou une grande maison familiale.
À visiter sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofien Ikhlef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 983609900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30523309)
Située dans un quartier calme, cette maison individuelle de 220 m² habitables est divisée en deux appartements avec entrées et compteurs électriques séparés. Elle offre également la possibilité de créer un troisième logement grâce aux installations déjà en place dans la partie supérieure du duplex.
Le duplex de 135 m² est composé comme suit:
- 3 chambres,
- Bureau
- Cuisine équipée
- Salon
- Salle à manger
- Salle de bain avec baignoire d'angle
- WC séparé
- Grande terrasse orientée sud, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours.
L'appartement de 87 m² est composé comme suit:
- 2 chambres
- Salon
- Salle à manger
- Cuisine à équiper
- Salle de bain à équiper
- WC séparé
L'extérieur comprend un jardin clôturé, un garage double de 42 m² avec grande hauteur sous plafond et fosse d'entretien, idéal pour les bricoleurs, ainsi qu'une dépendance pouvant servir de rangement ou de garage moto. Le sous-sol est sain et divisé en quatre espaces pratiques pour le stockage. Les excellentes performances énergétiques sont assurées par un poêle à pellets et une pompe à chaleur.
Une opportunité rare, parfaite pour un projet locatif ou une grande maison familiale.
À visiter sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofien Ikhlef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 983609900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30523309)
Référence: 1665898
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 222m² à stiring-wendel
247 000 €