Iad France - Mathys Leguillé vous propose : Appartement de Charme Rénové - Proche de la Piscine du Lac
Au cOEur de Tours, découvrez ce belle appartement rénové de 76 m², situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée de 5 étages. Ce bien entièrement rénové offre tout le confort d'un foyer.
Dès l'entrée, un hall spacieux doté d'un placard intégré s'ouvre sur un lumineux séjour de 26 m², parfait pour vos moments de détente ou de réception. La cuisine indépendante de 9 m², moderne et entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie avec ses finitions soignées et ses équipements de qualité.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables de 13 m² et 10 m², et une salle de bain rénovée avec douche et baignoire. Enfin des WC séparés viennent compléter cet agencement bien pensé.
L'appartement dispose également d'un parking privatif en sous-sol ainsi qu'une cave.
Le logement est raccordé fibre avec un chauffage collectif gaz.
Idéalement situé, ce bien bénéficie de la proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des espaces verts.
Ne passez pas à côté de cette opportunité rare sur le marché immobilier de Tours. Contactez moi pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 481 lots principaux situés dans une copropriété formant 929 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 239¤ par mois (soit 2868 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Leguillé Mathys - EI (ID 81226) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 920601960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 929.
Quote part annuelle(moyenne) : 2868 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30522846)
Au cOEur de Tours, découvrez ce belle appartement rénové de 76 m², situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée de 5 étages. Ce bien entièrement rénové offre tout le confort d'un foyer.
Dès l'entrée, un hall spacieux doté d'un placard intégré s'ouvre sur un lumineux séjour de 26 m², parfait pour vos moments de détente ou de réception. La cuisine indépendante de 9 m², moderne et entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie avec ses finitions soignées et ses équipements de qualité.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables de 13 m² et 10 m², et une salle de bain rénovée avec douche et baignoire. Enfin des WC séparés viennent compléter cet agencement bien pensé.
L'appartement dispose également d'un parking privatif en sous-sol ainsi qu'une cave.
Le logement est raccordé fibre avec un chauffage collectif gaz.
Idéalement situé, ce bien bénéficie de la proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des espaces verts.
Ne passez pas à côté de cette opportunité rare sur le marché immobilier de Tours. Contactez moi pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 481 lots principaux situés dans une copropriété formant 929 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 239¤ par mois (soit 2868 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Leguillé Mathys - EI (ID 81226) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 920601960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 929.
Quote part annuelle(moyenne) : 2868 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30522846)
Référence: 1546866
Bien en copropriété. Nombre de lots : 929. Charges de copropriété : 2868 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement 76m² à tours
140 000 €