Appartement 73m² à chatillon

Iad France - Mary Puse vous propose : EXCLUSIVITÉ - LUMINOSITÉ ET CHARME POUR CE 4 PIÈCES À CHÂTILLON

Découvrez cet appartement lumineux de 4 pièces, idéalement situé à CHÂTILLON (92320), dans un quartier prisé. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Points forts :
Récemment rénové avec soin (peinture, parquet, cuisine, salle de bain), cet appartement propose un confort immédiat tout en offrant le potentiel d'un confort thermique et énergétique accru grâce à l'installation optionnelle de double vitrage et l'optimisation légère du système électrique.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 73,05 m²
Immeuble : Traditionnel de standing avec ascenseur
Exposition : Sud, offrant une luminosité naturelle et une vue dégagée
Disposition intérieure :

Séjour double de 28 m² avec parquet élégant
Deux chambres (11 m² et 15 m²), spacieuses et confortables
Cuisine séparée, pratique et fonctionnelle
Salle de bain et WC indépendant
Cellier, entrée et dégagement optimisés pour le rangement
Confort et sécurité :

Chauffage collectif au gaz
Stationnement inclus : place en extérieur pour votre confort
Accès sécurisé par interphone et digicode
Un cadre de vie idéal :
Situé dans le secteur Savoie Brossolette, un quartier résidentiel citadin apprécié pour ses infrastructures sportives, ses commerces et sa proximité avec les écoles (dont l'École Maternelle Jean Jaurès).

Excellente desserte en transports en commun :

Tram T6 (arrêt André Malraux, Division Leclerc)
7 lignes de bus (295,191, 195,394, 162,579 et AMIBUS)
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel qui pourrait devenir votre futur chez-vous.

La presente annonce immobiliere vise 200 lots principaux situés dans une copropriété formant 624 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 266.67¤ par mois (soit 3200 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Puse Mary - EI (ID 79805) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 921760112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 624.
Quote part annuelle(moyenne) : 3200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30522824)