Appartement 73m² à chatillon

Iad France - Mary Puse vous propose : EXCLUSIVITÉ - CHARME ET LUMINOSITÉ POUR CE 3 PIÈCES À CHÂTILLON (92320)

Vivez dans un cocon lumineux et fonctionnel, 73 m² optimisés pour votre confort
Quartier prisé avec accès facile aux commodités et transports
Idéal primo-accédants ou profession libérale
Proche des écoles et espaces verts

Vous rêvez d'un appartement lumineux et rénové dans un cadre paisible, proche des commodités et des transports ? Ne cherchez plus : cet appartement de 3 pièces est fait pour vous !

Points forts du bien :

1. Rénovation soignée : peinture, parquet, cuisine et salle de bain modernisés.
2. Grand séjour de 28 m², baigné de lumière avec une exposition sud pour un ensoleillement maximal.
3. Deux chambres spacieuses (11 m² et 15 m²), parfaites pour une famille ou un espace professionnel.
4. Cuisine séparée et fonctionnelle pour concocter vos repas en toute tranquillité.
5. Stationnement inclus : une place de parking extérieure pour un confort optimal.
6. Sécurité garantie : accès avec digicode et interphone.

Situé dans le secteur résidentiel Savoie Brossolette, ce bien offre un cadre de vie dynamique avec :
- Pour les familles : Proximité de l'École Maternelle Jean Jaurès et du Collège Paul Éluard.
- Pour les professions libérales : Accès facile pour la patientèle avec une place de stationnement et des transports performants.
- Mobilité optimale : Tram T6 (André Malraux, Division Leclerc), bus (295,191, 195,394, 162,579 et AMIBUS).
- Commerces et infrastructures sportives à proximité, pour un quotidien fluide et agréable.

Votre nouvelle adresse vous attend !

Cet appartement est idéal pour un couple avec enfant ou un professionnel souhaitant allier vie privée et activité indépendante.

Premier achat ? Profitez d'un investissement malin dans un secteur dynamique.
Profession libérale ? Installez-vous dans un cadre accessible et fonctionnel.

Opportunité rare sur le marché - Contactez-nous pour une visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 624 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67¤ par mois (soit 3200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mary Puse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 921760112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 624.
Quote part annuelle(moyenne) : 3200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30522824)