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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 51m² à marseille-11e
— Marseille-11e 13011 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Denis Almodovar vous propose : À Vendre : Appartement T3 avec jardin privatif - Marseille 11e (Vallon de Saint-Cyr)
Situé dans le secteur recherché du Vallon de Saint-Cyr, dans le 11e arrondissement de Marseille, cet appartement T3 de 51 m² en haut de villa offre calme et confort. Niché au bout d'une impasse au calme absolu, il bénéficie d'un emplacement idéal, proche des transports et des commodités.
Des atouts pratiques et modernes
oPièce de vie lumineuse, deux chambres confortables, salle d'eau avec WC.
oClimatisation, double vitrage, volets roulants électriques.
oFaçades refaites et toiture révisée en 2024 : aucun travaux à prévoir.
Un extérieur exceptionnel
Profitez d'un jardin privatif de 100 m², avec une cuisine d'été sous véranda, un coin barbecue et un cabanon, idéal pour se détendre ou recevoir.
Facilité et faible coût
oStationnement facile devant la maison
oCharges annuelles : seulement 85 ¤.
oTaxe foncière : 915 ¤.
Une opportunité rare à saisir ! Contactez-moi 7j / 7 pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7.08¤ par mois (soit 85 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Almodovar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 985126218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 20.
Quote part annuelle(moyenne) : 85 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30477140)
Situé dans le secteur recherché du Vallon de Saint-Cyr, dans le 11e arrondissement de Marseille, cet appartement T3 de 51 m² en haut de villa offre calme et confort. Niché au bout d'une impasse au calme absolu, il bénéficie d'un emplacement idéal, proche des transports et des commodités.
Des atouts pratiques et modernes
oPièce de vie lumineuse, deux chambres confortables, salle d'eau avec WC.
oClimatisation, double vitrage, volets roulants électriques.
oFaçades refaites et toiture révisée en 2024 : aucun travaux à prévoir.
Un extérieur exceptionnel
Profitez d'un jardin privatif de 100 m², avec une cuisine d'été sous véranda, un coin barbecue et un cabanon, idéal pour se détendre ou recevoir.
Facilité et faible coût
oStationnement facile devant la maison
oCharges annuelles : seulement 85 ¤.
oTaxe foncière : 915 ¤.
Une opportunité rare à saisir ! Contactez-moi 7j / 7 pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7.08¤ par mois (soit 85 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Almodovar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 985126218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 20.
Quote part annuelle(moyenne) : 85 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30477140)
Référence: 1668629
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 85 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 51m² à marseille-11e
225 000 €