Maison 133m² à menton

Iad France - Olivier Guilluy vous propose : Propriété Provençale avec Vue Mer Panoramique - Menton route des Ciappes

Au cOEur d'un quartier prisé et résidentiel, découvrez cette propriété provençale de 133 m² sur un terrain de 2000 m², offrant une vue mer extraordinaire et un cadre de vie exceptionnel.

Cette élégante demeure, parfaitement exposée, offre de beaux volumes.
Au rez de chaussée, un vaste espace de vie lumineux d'environ 40 m² comprenant une cuisine américaine ouverte sur un salon et une salle à manger, une salle de douche avec toilettes et une buanderie.
À l'étage quatre belles chambres, dont deux s'ouvrent sur des terrasses privatives, parfaites pour profiter de la vue imprenable. et une salle de bain en marbre.

Piscine à débordement de 11m / 4m exposée sud ouest.
Environnement et voisinage de grande qualité.
Garage inclus.

Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison alliant charme provençal, cadre exceptionnel et potentiel unique.


Provençal Property with Panoramic Sea View - Menton, Route des Ciappes

in a residential area, this charming Provençal property offers 133 m² of living space on a 2,000 m² plot, with an extraordinary sea view and an exceptional living environment.

The Villa:
This elegant home, boasting perfect exposure, features spacious and bright interiors:

Ground Floor : À luminous living area of approximately 40 m² with an open-plan kitchen, a living room, and a dining area. Additionally, there is a shower room with a toilet and a laundry room.
Upper Floor : Four beautiful bedrooms, two of which open onto private terraces, ideal for enjoying the breathtaking view, and a marble-finished bathroom.
Outdoor Amenities:

À stunning infinity pool (11 m x 4 m) with southwest exposure.
À high-quality neighborhood and serene environment.
À garage for added convenience.
This property is perfect for those seeking a home that combines Provençal charm, an exceptional setting, and unique potential.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Guilluy Olivier - EI (ID 71319) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 899344048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29824916)