Appartement 27m² à paris-13e

NOUVEAUTÉ – EN EXCLUSIVITÉ CHEZ AGENT.CIE

Nous vous proposons à la vente une opportunité rare sur le marché immobilier, idéalement située au coeur du XIIIe arrondissement de Paris, à proximité immédiate des commerces, des transports et des espaces verts.

Le XIIIe arrondissement de Paris est un quartier riche de contrastes, où l'authenticité des ruelles pavées de la Butte-aux-Cailles côtoie la modernité des tours de la Bibliothèque François-Mitterrand.

Cosmopolite et vibrant, il séduit par son quartier asiatique coloré, ses marchés exotiques et ses fresques de street art. Les espaces verts comme le Parc de Choisy et les berges de Seine offrent des havres de paix pour les amoureux de nature et de balades romantiques.

Desservi par les lignes 5, 6, 7, 14 et le tramway T3a, le XIIIe relie facilement ses habitants aux autres quartiers de la capitale. La proximité du périphérique ouvre une fenêtre vers l'extérieur, faisant de cet arrondissement un carrefour stratégique, sans jamais perdre son identité.

Découvrez ce studio lumineux, situé au quatrième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, et agencé de la manière suivante :
Un espace de vie polyvalent et fonctionnel : Idéal pour vos moments de détente, avec une kitchenette intégrée pour cuisiner en toute simplicité.
Une salle de bains : Pratique et bien agencée pour votre confort quotidien.
Les « petit » + :
Un stationnement privatif : Une place dédiée pour assurer la sécurité de votre véhicule et faciliter vos déplacements.
Un balcon : Un véritable plus, offrant une vue dégagée et un espace extérieur pour profiter des beaux jours.
L'avis de la team Agent.cie : Que vous envisagiez un investissement ou l'achat de votre résidence principale, ce bien est une opportunité idéale pour répondre à vos besoins.

- Chauffage collectif
- Vendu libre


Honoraires inclus de 3.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.