Appartement 47m² à caen

NOUVEAUTÉ – EN EXCLUSIVITÉ CHEZ AGENT.CIE

Découvrez cet appartement F2, en excellent état, d'environ 47 m², situé au 2? étage d'une résidence sécurisée. Ce bien bénéficie d'un emplacement idéal à proximité d'un quartier prisé, connu pour ses immeubles contemporains blancs, son célèbre stade de football, et ses nombreux espaces verts. Parfaitement desservi par les transports en commun et facilement accessible via le réseau routier, il offre également une proximité avec de nombreux commerces.
Il est agencé de la façon suivante :
Un salon-séjour : Lumineux et convivial, idéal pour se détendre ou recevoir.
Une cuisine aménagée : Fonctionnelle et astucieusement conçue pour répondre à vos besoins.
Une chambre paisible : Un espace calme et reposant, idéal pour vos nuits.
Une salle d'eau avec WC intégré : Moderne et pratique
Les 'petits' qui font toute la différence :
Un stationnement privatif : Une place dédiée pour sécuriser votre véhicule et simplifier vos déplacements.
Un balcon : Véritable atout, cet espace extérieur vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
Une cave et un séchoir : Idéaux pour le rangement et le stockage supplémentaire.
L'avis de la team Agent.Cie : Que vous recherchiez un investissement ou votre future résidence principale, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer.


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 142 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.