Chalet rénové à saint pastous

Vous cherchez le calme et l'authenticité dans les Pyrénées? Alors ce bien est pour vous!
Charmante propriété qui s'étend sur plus de 4000m2, avec une vue magnifique sur les montagnes. Un chalet principal de 90m2 environ rénvové au goût du jour, avec une grande cuisine/ salle à manger, un salon cosy, 2 suites parentales et des combles qui nécessitent un rafraichissement et qui accueillent actuellement 2 matelas doubles.
Sur la même parcelle, un appartement indépendant de 46 m2 propose 1 pièce à vivre avec cuisine équipée et coin salon, 2 chambres avec chacune sa propre salle d'eau.
A l'extérieur, un espace brasero et un espace barbecue pour des moments conviaux. Un ruisseau coule à côté du chalet.
Pour l'aspect locatif, le chalet a été mis chez Gîte de France rapportant un revenu locatif entre 25 et 30k par an ( 860€ la semaine). La dépendance elle rapporte environ 12k par an (soit 600€ la semaine).
Une climatisation monobloc a été installée dans une des chambres du chalet, dans la 2ème c'est en cours d'installation. Des travaux sont en cours comme le carrelage extérieur, le sol de la véranda.
A prévoir: assainissement individuel du T3 , embellissement des espaces verts.
Ce bien unique est situé à 20 mn seulement de la station de ski d'Hautacam, à 5mn d'Argeles-Gazost, 10mn de Lourdes, 20 mn de Luz Saint Sauveur, 25mn de Cauterets.
Donc si vous aimez le ski et ou la randonnée, ou les deux, cette propriété est pour vous!
Votre Ethikk agent : GAUBERT Karla immatriculée au RSAC de tarbes sous le no914 928 148, titulaire de la carte de démarchage.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : forfait de 2.817% TTC du prix du bien hors honoraires. (Soit 10 000 euros) Prix hors honoraires : 355 000€ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -