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Appartement 61m² à strasbourg
— Strasbourg 67000 —
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A vendre Strasbourg Neudorf
Résidence LE STAR : Idéalement située à l'angle de la route de l'Hôpital et de la rue de la Thumenau.
Découvrez cet appartement 3 pièces de 61,63 m² situé dans une résidence récente (2015) , au 3e étage avec ascenseur.
L'appartement se compose :
- D'une entrée fonctionnelle avec placard intégré
- D'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, offrant un espace convivial, donnant accès à un balcon de 7,02m² avec vue sur la Cathédrale
- De deux chambres de 11,55m² et 9,09m²
- D'une salle de bains moderne avec double vasque et baignoire.
- D'un grand WC séparé (norme PMR)
Une place de parking en sous-sol complète le bien, pour plus de confort et de sécurité.
Emplacement prisé au cur de Neudorf, proche des commodités et des transports.
Cet appartement allie modernité, confort et emplacement stratégique. Une opportunité à ne pas manquer.
Eau chaude et Chauffage au sol : collectif par pompe à chaleur + gaz avec compteurs individuels.
Montant annuel des charges de copropriété: 1896,42
Bien sous mis au statut de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Montant taxe foncière : 1075,00
Prix de vente honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 278 200 euros
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 18 200 euros TTC soit 7% TTC du prix de vente hors honoraires
Prix de vente hors honoraires : 260 000 euros
Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Résidence LE STAR : Idéalement située à l'angle de la route de l'Hôpital et de la rue de la Thumenau.
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L'appartement se compose :
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- D'un grand WC séparé (norme PMR)
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Emplacement prisé au cur de Neudorf, proche des commodités et des transports.
Cet appartement allie modernité, confort et emplacement stratégique. Une opportunité à ne pas manquer.
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Montant annuel des charges de copropriété: 1896,42
Bien sous mis au statut de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Montant taxe foncière : 1075,00
Prix de vente honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 278 200 euros
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 18 200 euros TTC soit 7% TTC du prix de vente hors honoraires
Prix de vente hors honoraires : 260 000 euros
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: 3149
Bien en copropriété. Nombre de lots : 97. Charges de copropriété : 1896 €.
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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