Coup de coeur assuré pour ce charmant T3, 66m2 en RDJ, au calme, à l'arrière d'une petite résidence prisée "le domaine du Fortin", à deux pas du centre de Genay, ce joli village animé et commerçant, son château, son parc Rancé.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie, avec cuisine ouverte récente et entièrement équipée, ouvrant sur une agréable terrasse couverte et le jardin clos exposé Ouest. Côté nuit, vous découvrez 2 chambres confortables, de 11 et 13,5 m2, avec vue sur le jardin, 1 spacieuse salle de bain avec fenêtre, WC séparé. Nombreux rangements dans l'entrée. En très bon état, aucun travaux à prévoir. Vous bénéficiez d'une place de parking privative en sous-sol, pratique et sécurisée. DPE en C. Proche toutes commodités: commerces, école, bus, gare TER. 249 000 €, honoraires charge vendeurs. Sandrine Popy [Coordonnées masquées], RSAC 503728933.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie, avec cuisine ouverte récente et entièrement équipée, ouvrant sur une agréable terrasse couverte et le jardin clos exposé Ouest. Côté nuit, vous découvrez 2 chambres confortables, de 11 et 13,5 m2, avec vue sur le jardin, 1 spacieuse salle de bain avec fenêtre, WC séparé. Nombreux rangements dans l'entrée. En très bon état, aucun travaux à prévoir. Vous bénéficiez d'une place de parking privative en sous-sol, pratique et sécurisée. DPE en C. Proche toutes commodités: commerces, école, bus, gare TER. 249 000 €, honoraires charge vendeurs. Sandrine Popy [Coordonnées masquées], RSAC 503728933.
DPE
A
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GES
A
B
C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Genay, t3 de 66m2, jardin 100m2
249 000 €