Exclusivite : villa de standing avec vue panoramique sur l’océan indien ! iidéal pour votre projet locatif ou

Nouveauté en Exclusivité chez votre Partenaire Luxe/Prestige - Agence Papangue Immobilier La Réunion




Exclusiviite : Villa de standing avec vue panoramique sur l’océan Indien ! Iidéal pour votre projet locatif ou résidence principale de standing






- Prix : 1 260 000€
- Secteur : Petite-Ile
- Mandat : 2025NP071





L'agence Papangue Immobilier à le plaisir de vous faire découvrir cette somptueuse villa neuve de plus de 410 m2 habitables, nichée sur un terrain de 1 200 m2, offrant une vue imprenable et panoramique sur l’océan Indien. Ce bien unique combine luxe, espace et polyvalence, parfait pour répondre à tous vos projets de vie ou d’investissement.





Un bien d’exception aux multiples possibilités
Cette propriété propose une double destination :•Villa principale idéale pour une résidence familiale, avec la possibilité d’intégrer une activité de location saisonnière grâce à 2 appartements indépendants.•Résidence hôtelière de charme, actuellement exploitée avec succès, comprenant 6 chambres et 2 appartements indépendants, offrant un fort potentiel de rentabilité.
Des espaces de vie lumineux et généreux.
Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, dotée d’un îlot central moderne et convivial.•À l’étage, 6 chambres au volume exceptionnel, dont 3 suites parentales avec salles d’eau privatives, balcon ou espace extérieur, et un dressing pour la suite principale.
Des prestations haut de gamme
Piscine chauffée à débordement avec une vue à couper le souffle, idéale pour admirer les couchers de soleil sur l’océan.•Espaces intimistes offrant à chacun son propre coin de tranquillité.•Un appartement 3 pièces indépendant, parfait pour la location saisonnière.•Espace sport et bien-être comprenant une salle de sport et un jacuzzi pour des moments de détente absolue.
Un potentiel exceptionnel Actuellement exploitée en résidence hôtelière de charme, cette villa jouit déjà d’une belle réputation et d’une clientèle fidèle. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale idyllique ou continuer à développer et bonifier cette activité, ce bien s’adaptera parfaitement à vos aspirations. Un cadre de vie incomparable
Offrez-vous l’alliance parfaite entre le luxe, le confort et la sérénité dans un environnement unique. Cette villa saura séduire les amateurs de grands espaces et de prestations haut de gamme. Prix et informations complémentaires sur demande.Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce véritable joyau.
Contactez Papangue Immobilier Prestige pour une visite privée. Agence Immobilier Haut de Gamme Prestige Pour tous vos projets - Nicolas Peradon - Emilie Peltier Téléphone agence : +262 693 837 589 => Site Internet : https://lnkd.in/gCEy7hVv => LinkedIn Agence Papangue Immobilier : https://lnkd.in/eYKbT89V => LinkedIn : Émilie Peltier https://lnkd.in/esB5n6y4 -Taxe foncière : 3300 - Prix de vente ttc : 1 260 000 EUR - Prix net vendeur ttc : 1 200 000 EUR dont Montant des honoraires ici : 5% TTC soit : 60 000 EUR. Les honoraires d'agences sont détaillées au niveau de toutes nos annonces. A la charge du vendeur. Notre barème d'honoraires est accessible en passant par le menu 'A PROPOS' de notre site web. PAPANGUE IMMOBILIER SARL FAMIN IMMOBILIER SIREN 841722168 Agent Immobilier : Francois FAMIN. - 008 RCP 2024 AXA No 6944930704 M. mandat : 2024NP071 Nicolas Peradon siret : 8215[Coordonnées masquées] Siren : 821505005






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