PRODUIT RARE SUR LA COMMUNE DE CHARENTON LE PONT
ICOSIUM IMMO vous présente une élégante maison Bourgeoise de 1930 à Charenton le Pont, situé dans une rue calme et recherchée à 8 minutes du métro ligne 8 Charenton écoles.
Elle dispose d'une surface au sol de de 247,40m2 et de 155m2 loi carrez.
La maison est construite sur une parcelle de plus de 400m2.
Disposition de la maison:
Rez-de-chaussée:
Spacieux hall d'entrée avec une majestueuse porte d'entrée, carrelage d'époque, double séjour lumineux avec cheminée d'origine et moulures au plafond.
Cuisine séparée entièrement équipée avec un accès direct à une terrasse d'environ 25m2.
A l'étage:
Suite parentale avec dressing et salle de bains privative.
Deux chambres supplémentaires chacune avec rangements intégrés.
Toilette séparé
Sous-Sol:
Surface aménagée de 90m2 avec accès privatif, idéal pour une location éventuelle, recevoir famille/amis ou bien une extension de la partie habitable.
Buanderie, cave à vin, espace de stockage
Points Forts:
Charme authentique avec parquets, moulures, et cheminée d'époque
Quartier résidentiel et paisible, proche des commodités
Proximité des transports, bus, métro et écoles
Pour toutes demandes d'informations n'hésitez pas à nous contacter
Honoraires inclus de 2.59% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 545 000 . Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3200.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
ICOSIUM IMMO vous présente une élégante maison Bourgeoise de 1930 à Charenton le Pont, situé dans une rue calme et recherchée à 8 minutes du métro ligne 8 Charenton écoles.
Elle dispose d'une surface au sol de de 247,40m2 et de 155m2 loi carrez.
La maison est construite sur une parcelle de plus de 400m2.
Disposition de la maison:
Rez-de-chaussée:
Spacieux hall d'entrée avec une majestueuse porte d'entrée, carrelage d'époque, double séjour lumineux avec cheminée d'origine et moulures au plafond.
Cuisine séparée entièrement équipée avec un accès direct à une terrasse d'environ 25m2.
A l'étage:
Suite parentale avec dressing et salle de bains privative.
Deux chambres supplémentaires chacune avec rangements intégrés.
Toilette séparé
Sous-Sol:
Surface aménagée de 90m2 avec accès privatif, idéal pour une location éventuelle, recevoir famille/amis ou bien une extension de la partie habitable.
Buanderie, cave à vin, espace de stockage
Points Forts:
Charme authentique avec parquets, moulures, et cheminée d'époque
Quartier résidentiel et paisible, proche des commodités
Proximité des transports, bus, métro et écoles
Pour toutes demandes d'informations n'hésitez pas à nous contacter
Honoraires inclus de 2.59% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 545 000 . Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3200.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: VM272-COMPANY50475JHV
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires d'agence de 2.59% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 155m² à charenton-le-pont
1 585 000 €