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Maison familiale avec piscine et dépendance à izon ? calme et espace à 30 min de bordeaux
— Izon 33450 —
Nos partenaires locaux
A découvrir, cette superbe maison de 176 m² située à Izon, à seulement 30 minutes de Bordeaux. Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison indépendante, construite en 2004, vous séduira par ses volumes et ses prestations modernes. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 63 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de 5 chambres spacieuses dont une avec sa salles d'eau et une salle de bain avec douche et baignoire.. Une dépendance de 50 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain de 1 658 m², sans vis-à-vis, dispose d'une belle piscine parfaite pour profiter des beaux jours. Chauffée par un poêle à granulés, cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE : C, GES : A) et d'un confort optimal pour une famille recherchant la tranquillité sans s'éloigner des commodités. (5.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison familiale avec piscine et dépendance à izon ? calme et espace à 30 min de bordeaux
464 500 €