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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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T1 quartier opéra rue breteuil
— Marseille-6e 13006 —
Nos partenaires locaux
Situé rue Breteuil, dans le quartier Opéra, à proximité immédiate du Palais de Justice, des commerces, du métro (Estrangin) et du Vieux-Port. Au 4ᵉ étage par l'ascenseur d’un immeuble ancien, découvrez un studio meublé, lumineux, parfaitement optimisé et rénové par architecte.
Totalisant une surface de 24 m² et entièrement sur cour, il se compose d’une entrée avec rangements, donnant accès à une salle d’eau avec WC, et d’une pièce de vie de 15,6 m² sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée. L’espace inclut un coin nuit ainsi qu’une cuisine entièrement aménagée et équipée.
Bonne isolation : classe énergétique C.
Les charges de copropriété s’élèvent à 60 euros par mois.
Vendu avec locataire sérieux, offrant une bonne rentabilité !
Emplacement idéal pour investisseurs : ascenseur, optimisation, clé en main et rénovation par architecte sont les principaux atouts de ce bien rare.
Totalisant une surface de 24 m² et entièrement sur cour, il se compose d’une entrée avec rangements, donnant accès à une salle d’eau avec WC, et d’une pièce de vie de 15,6 m² sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée. L’espace inclut un coin nuit ainsi qu’une cuisine entièrement aménagée et équipée.
Bonne isolation : classe énergétique C.
Les charges de copropriété s’élèvent à 60 euros par mois.
Vendu avec locataire sérieux, offrant une bonne rentabilité !
Emplacement idéal pour investisseurs : ascenseur, optimisation, clé en main et rénovation par architecte sont les principaux atouts de ce bien rare.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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T1 quartier opéra rue breteuil
134 000 €