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Maison à vendre 7 pièces proche de prades le lez (34)
— Montferrier-Sur-Lez 34980 —
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À vendre – Maison contemporaine de 215 m² avec prestations haut de gamme et environnement privilégié
Située au nord de Montpellier, dans un village authentique bordé par une magnifique pinède, cette propriété contemporaine de 215 m² habitables allie confort, élégance et sérénité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de cette maison. Le vaste séjour salle à manger, baigné de lumière, est agrémenté d’une cheminée à l’éthanol, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine équipée, ouverte sur l’espace de vie, s’étend vers une spacieuse terrasse couverte, idéale pour des repas à l’abri du soleil, tout en profitant d’une vue imprenable sur l’espace piscine et le jardin paysagé.
L’espace nuit du rez-de-chaussée comprend :
• Une master suite parentale avec dressing et salle d’eau, offrant intimité et confort.
• Une suite junior parfaite pour accueillir vos proches.
• Une buanderie fonctionnelle, pensée pour faciliter votre quotidien.
À l’étage, vous découvrirez :
• Trois chambres supplémentaires, lumineuses et bien agencées.
• Une salle d’eau moderne pour répondre aux besoins de la famille.
En complément, cette maison offre des prestations de qualité : climatisation gainable, alarme et un garage spacieux.
L’extérieur est un véritable havre de paix : une piscine parfaitement intégrée dans un jardin paysagé, avec des essences méditerranéennes, pour des moments de détente en toute intimité.
Un cadre de vie exceptionnel dans un environnement préservé, à seulement quelques minutes de Montpellier.
Pour toute information ou visite, contactez-nous dès maintenant. Cette propriété unique n’attend plus que vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 333 020 - Greffe de MONTPELLIER) Fanny BUYENS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.887866
Située au nord de Montpellier, dans un village authentique bordé par une magnifique pinède, cette propriété contemporaine de 215 m² habitables allie confort, élégance et sérénité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de cette maison. Le vaste séjour salle à manger, baigné de lumière, est agrémenté d’une cheminée à l’éthanol, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine équipée, ouverte sur l’espace de vie, s’étend vers une spacieuse terrasse couverte, idéale pour des repas à l’abri du soleil, tout en profitant d’une vue imprenable sur l’espace piscine et le jardin paysagé.
L’espace nuit du rez-de-chaussée comprend :
• Une master suite parentale avec dressing et salle d’eau, offrant intimité et confort.
• Une suite junior parfaite pour accueillir vos proches.
• Une buanderie fonctionnelle, pensée pour faciliter votre quotidien.
À l’étage, vous découvrirez :
• Trois chambres supplémentaires, lumineuses et bien agencées.
• Une salle d’eau moderne pour répondre aux besoins de la famille.
En complément, cette maison offre des prestations de qualité : climatisation gainable, alarme et un garage spacieux.
L’extérieur est un véritable havre de paix : une piscine parfaitement intégrée dans un jardin paysagé, avec des essences méditerranéennes, pour des moments de détente en toute intimité.
Un cadre de vie exceptionnel dans un environnement préservé, à seulement quelques minutes de Montpellier.
Pour toute information ou visite, contactez-nous dès maintenant. Cette propriété unique n’attend plus que vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 333 020 - Greffe de MONTPELLIER) Fanny BUYENS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.887866
Référence: 340934798655
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
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GES
A
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C
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre 7 pièces proche de prades le lez (34)
899 000 €