Appartement de standing t4 avec terrasse et parkings – chelles (77500) - centre-ville

Situé en plein centre-ville de Chelles, cet appartement de type T4, traversant, se trouve au 5 ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence de 2010 réalisée par Montoit.

D’une surface habitable de 83 m² et 100 m² de surface utile, il se compose comme suit :

• Une entrée desservant une première chambre de 9,4 m²,
• Un séjour lumineux de 35 m² habitables (40 m² utiles), équipé d’une climatisation réversible, avec une cuisine ouverte équipée, donnant accès à une terrasse de 6 m² sans vis-à-vis,
• Un espace nuit comprenant deux chambres supplémentaires de 11,3 m² et 11,6 m² habitables,
• Une salle de bain et un WC séparé.

Atouts supplémentaires :

• Classe énergétique C (DPE), pour une consommation maîtrisée,
• Accessibilité PMR,
• Deux places de parking,
• Résidence sécurisée avec seulement deux appartements sur le palier.

Localisation :

À 5 minutes à pied de la gare RER Chelles-Gournay (Paris accessible en 13 minutes), l’appartement bénéficie d’une proximité directe avec les commerces, les écoles (moins de 300 mètres), ainsi que les collèges et lycées à proximité.
Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Nombre de lots de la copropriété : 57, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(par trimestre) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 440 218 - Greffe de MEAUX) Julien BARLAND Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.887728